La Pradera-Av. Caamaño | MMO0349

FICHA

  • Producto Casa
  • Operación Venta
  • Barrio Haras La Pradera
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 4
  • Baños 5
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 13 años
  • Estado Excelente
  • Orientación Este
  • Sup. Cubierta 280,00 m2
  • Sup. Propia 306,00 m2
  • Sup. Semi Cubierta 56,00 m2
  • Sup. Lote 800,00 m2
  • Frente Lote 20,00 mts
  • Fondo Lote 40,00 mts
  • Movilidad Reducida
  • Expensas 600000

U$S 490.000

VENTA

La Pradera-Av. Caamaño

Haras La Pradera

OFRECEMOS A LA VENTA UNA EXCLUSIVA PROPIEDAD DE ESTILO RACIONALISTA UBICADA SOBRE UN LOTE DE 800 M2 CON EXCELENTE ORIENTACION OESTE AL FRENTE EN LA PRADERA. LA CASA DESARROLLA DOS PLANTAS CON UN TOTAL DE 280 M2 CUBIERTOS DE SUPERFICIE Y 310 M2 TOTALES DE MAXIMA CALIDAD Y EQUIPAMIENTO. EN PLANTA BAJA HALL DE RECEPCION EXTERNO E INTERNO CON TOILETTE DE RECEPCION CON BOX DE DUCHA. 4TO DORMITORIO O DORMITORIO DE HUESPEDES O GRAN ESCRITORIO. LIVING COMEDOR CORRIDO CON HOGAR A LEÑA Y GRANDES VENTANALES CON SALIDA A GALERIA CUBIERTA Y SOLARIUM. GALERIA CUBIERTA Y CERRADA CON BLINDEX REBATIBLES Y CALEFACCIONADA POR AIRE SPLIT FRIO CALOR. PARRILLA CON FRENTE DESLIZABLE, BAJO PARRILLA Y MESADA CON BACHA. CONEXION DIRECTA ENTRE COMEDOR PRINCIPAL Y COMEDOR DE DIARIO. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON ISLA Y CON MESADAS DE SILESTONE Y MUEBLES DE "SAN ISIDRO INTERIORI", ANAFE A GAS Y HORNO ELECTRICO. LAVAVAJILLAS Y CAVA. LA COCINA CONECTA CON LA GALERIA DESDE EL COMEDOR DE DIARIO QUE ES MUY AMPLIO. LAVADERO CUBIERTO INDEPENDIENTE CON MESADA Y MUEBLES ALTO Y BAJO MESADA, SALIDA INDEPENDIENTE DE SERVICIO A GARAGE CUBIERTO PARA DOS AUTOS, DEPENDENCIA DE SERVICIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO CON DUCHA. BAULERA INTERNA BAJO ESCALERA. LA PLANTA ALTA CUENTA CON UN PLAYROOM EN DOBLE ALTURA, TRES DORMITORIOS, EL PRINCIPAL MASTER SUITE CON BALCON TERRAZA A JARDIN. GRAN VESTIDOR, BAÑO CON HIDROMASAJE , DOBLE BACHA Y DOBLE BOX DE DUCHA. SEGUNDO Y TERCER DORMITORIO AMBOS CON PLACARD COMPLETO Y BAÑO COMPARTIMENTADO CON BAÑERA. PISOS PLANTA BAJA PORCELANATO EN BALDOSA DE 1 METRO. PISOS PLANTA ALTA DE MADERA. ABERTURAS SAN JOSE DE ALUMINIO Y DVH EN TODA LA CASA. CALEFACCION CENTRAL POR AIRE ( FRIO - CALOR ) AIRE ACONDICIONADO ADICIONAL DEL TIPO SPLIT FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. TODO EN IMPECABLE ESTADO DE CONSERVACION Y USO. GRAN JARDIN PARQUIZADO CON GRAMA BAHIANA Y RIEGO SISTEMATIZADO. PISCINA SISTEMATIZADA REVESTIDA CON VENECITAS Y PANEL SOLAR PARA SU CALEFACCION SOLARIUM. AGUA CALIENTE SANITARIA POR TERMO DE ALTA RECUPERACION. BAÑO EXTERNO DE PISCINA.- AMENITIES LA PRADERA : CLUB HOUSE, RESTÓ, GYM CON ACTIVIDADES PROGRAMADAS, PISCINA IN - OUT, FUTBOL, TENIS, VOLEY, PLAZA INFANTIL Y COLONIA PARA LOS CHICOS Y ADOLESCENTES TODO EL AÑO. ACTIVIDADES INTER COUNTRYS Y SERVICIO MÉDICO. SEGURIDAD 24 HS. CONTROL DE ACCESO. VIVÍ LA PRADERA, VIVÍ MEJOR !! SOLICITAR ENTREVISTA CON ANTICIPACIÓN.- Las propiedades que incluyen la condición de "apto crédito" es porque cuentan con escritura inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble correspondiente a la jurisdicción y son aptas para comprarlas mediante un préstamo hipotecario, otorgamiento que dependerá de los criterios y condiciones de cada banco, no de la propiedad.


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Agua caliente: Termotanque
Amenitie: LA PRADERA
Baño Servicio: SI
Baños: 5
Baulera: si
Calefacción: Central por aire
Ca­ñeria: TERMOFUSION
Cochera: 2 cubiertas + 4 descubiertas
Cocina: Completa
Comedor: AMBIENTE INTEGRADO CON EL LIVING
Comedor Diario: SI con salida a galeria
Dependencia: SI
Dormitorio: MASTER SUITE
Dormitorio: 2 CON PLACARD
Dormitorio: 3 CON PLACARD
Escritorio: Sí o 4to dormitorio
Expensas: 600000
Galería: CUBIERTA CON LIVING EXTERNO Y PARRILLA
Hall: SI con placard recepcion y toilette
Hall Intimo: SI
Jardín: amplio con piscina
Lavadero: SI INDEPENDIENTE con salida de serv.
Living: AMBIENTE INTEGRADO con hogar
Parrilla: SI CUBIERTA
Pileta: si 9 x 4 con solarium
Plantas: DOS
PlayRoom: SI
Techo: LOSA
Terraza: SI
Tipo Pisos: MADERA Y PORCELANATO
Toilette: SI

ADICIONALES

Cochera
Dependencia
Terraza
Amoblado
Calefacción
Cloacas
Agua Caliente
Agua Corriente

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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